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土拍|海亮1.556億競得妙西4宗地塊!

2020-01-17
  1月15日,妙西4宗地塊全部成交,由浙江海亮尊年健康管理有限公司1。556億競得,包括1宗商住地塊及3宗商業地塊。


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  吳興區妙西鎮HL-01-04-01AB地塊:用地性質為城鎮住宅用地、 其他商服用地,出讓面積57652㎡,容積率1.3-1.6,成交價9000萬元。


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(網拍截圖)

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(涉宅地塊大致位置)

  吳興區妙西鎮HL-01-04-01C地塊:用地性質為其他商服用地,出讓面積13996㎡,容積率1.5-2.0,成交價1750萬元。


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(網拍截圖)


  吳興區妙西鎮HL-01-04-01E地塊:用地性質為其他商服用地,出讓面積22285㎡,容積率1.3-1.8,成交價2720萬元。


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(網拍截圖)


  吳興區妙西鎮HL-01-02-01B地塊:用地性質為其他商服用地,出讓面積16419㎡,容積率1.8-2.2,成交價2090萬元。


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(網拍截圖)


  地塊有關要求:
1、2019-64號宗地中其他商服用地部分總計容建筑面積的50%須整體持有,另50%和住宅部分可分割、可銷售;整體持有部分不得分割登記、不得銷售、不得租賃;可分割、可銷售部分,分割應當以房屋基本單元進行分割和銷售,不得以任何虛擬、劃線等無實體墻的形式進行分割和銷售。
2、2019-65號、2019-66號和2019-67號宗地總計容建筑面積的50%須整體持有,另50%可分割、可銷售;整體持有部分不得分割登記、不得銷售、不得租賃;可分割、可銷售部分,分割應當以房屋基本單元進行分割和銷售,不得以任何虛擬、劃線等無實體墻的形式進行分割和銷售。
3、本公告內所有宗地項目建設必須按湖州市、吳興區規劃委員會審查通過的方案建設,不得改變湖州市、吳興區規劃委員會審查通過的方案建設,所有宗地的建設及建設業態由吳興區妙西鎮人民政府負責監管。
4、2019-64號地塊安全技術防范設施建設要求和住宅小區統籌規劃、統一設計、同步施工,具體要求競得人須在取得土地后和湖州市公安局對接(聯系人:葉先生 13735191545,湖州市公安局科技信息處)。
5、本公告內所有宗地均應依據省、市人防實施有關要求,住宅按地上建筑面積7%,非住宅部分按地上建筑面積4%修建二等人員掩蔽工程,經市(區)規劃部門書面認定不在妙西鎮總體規劃確認的城鎮建設用地范圍內的則無須配建,具體和市(區)人防辦對接。
6、綠色建筑、裝配式建造要求和有關配建要求詳見《拍賣出讓文件》,綠色建筑和裝配式建造要求由湖州市住房和城鄉建設局負責解釋及監管。



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